Sapanca Villa ve Bungalov İşletmecileri Derneği (SAVİBU) Başkanı Volkan Yavaş, Sapanca’da bulunan turizm konaklama tesislerinde belediyeden alınan ruhsatların iptal edildiğini, gelen cezaların astronomik rakamlarda olması ve ekonomik kriz nedeniyle tesislerin satışa çıktığını söyledi. Yavaş siyasilerin bir an önce harekete geçerek yasal mevzuatları hazırlaması gerektiğini, belirsizliğin yabancı yatırımcıları bölgeden çekilmesine yol açtığını söyledi.
Son dönemde ilan sitelerinde Sakarya’nın Sapanca ilçesinde bulunan konaklama tesislerinin sayısında belirgin bir artış yaşandı. Birçok villa, bungalov ve tiny hause gibi konaklama tesislerinin işletme sahipleri, devren kiralama veya satış işlemi için ilan oluşturdu. Sapanca Villa ve Bungalov İşletmecileri Derneği (SAVİBU) Başkanı Volkan Yavaş, 2019’da yaşanan pandemi ile birlikte ortaya çıkan bungalov-tiny house ve glamping tarzı konaklama sektörünün hızla büyüdüğünü ve 2025 yılı itibariyle turizm pazarında ciddi bir pay aldığını dile getirerek durumu şöyle açıkladı:
“Bizim yaptığımız hesaplamaya göre Sapanca olarak daha iyi yerlere gelmemiz gerekiyor. Ancak gelinen gün itibariyle işletmelerin bir kısmı satılık ya da devren kiralık olarak ilan çıkmıştır. Biz bunun sebeplerine baktığımızda ekonomik krizin olmasının yanı sıra belediyeden aldığımız ruhsatların iptal edilmesi ve bir anda tüm ilişki içerisinde olduğumuz kurumlardan gelen cezalar az miktarda değil astronomik rakamalardır. Ayrıca cezalara hukuki yönden itirazlarda ayrı bir masraf kalemi olmuştur”
Siyasilerin bir an önce harekete geçerek yasal mevzuatları hazırlaması gerektiğinin ifade eden Yavaş,
“Tüm işletmelerimiz haksızlığa uğradığını düşünmektedir. Bu problemin çözüleceğine dair umutlar vardır. Çünkü tüm Sapanca halkı geçimini turizmden sağlıyor desek yanılmayız. İlan sitelerine yansıyan durum kamuoyunda bir şekilde turizm sektörünün başarısızlığı olarak yorumlansa da, asıl neden sektörün kendisi değil, uzun süredir çözüme kavuşturulamayan mevzuat ve uygulama sorunlarıdır. Geçmiş yıllarda belediyeler tarafından verilen iş yeri açma ve çalışma ruhsatlarının, turizm mevzuatı kapsamında farklı kurumlarca iptal edilmesi ya da geçersiz sayılması, işletmeleri ciddi idari yaptırımlarla karşı karşıya bırakmıştır. Bununla birlikte bungalov yapı tipinin mevcut imar ve yapı sınıflandırmalarında açık ve net bir karşılığının bulunmaması; tarım kurulları, su havzaları, çevre birimleri ve diğer kamu kurumları tarafından birbirinden bağımsız cezai işlemler uygulanmasına neden olmaktadır”
diye konuştu.
Yavaş, yaşanan olumsuzlukların yabancı yatırımcıları uzaklaştırdığını söyleyerek,
“Belirsiz ve çok başlı yapı, özellikle yabancı yatırımcıların bölgeden çekilmesine yol açmıştır. Bugün satışa çıkarılan tesislerin önemli bir kısmı yabancı yatırımcılara ait olup, yatırımcılar öngörülebilir ve güvenli bir hukuki zemin arayışıyla bu kararı almak zorunda kalmaktadır. Sapancalı yerel işletmeciler açısından ise durum çok daha farklıdır. Turizm, bölge halkı için temel bir geçim kaynağıdır. Yerel işletmeler, yaşanan tüm idari ve ekonomik zorluklara rağmen faaliyetlerini sürdürmeye, yatırımlarını korumaya ve bölge turizmini ayakta tutmaya devam etmektedir”
“Çözüm cezaların artırılması değil, merkezi idare ile yerel yönetimlerin birlikte hareket ederek kısa sürede net, kapsayıcı ve uygulanabilir bir mevzuat düzenlemesini hayata geçirmesidir. Yapı sınıflarının açıkça tanımlanması, ruhsat süreçlerinin sadeleştirilmesi ve mevcut işletmeler için geçiş süreci oluşturulması halinde, bugün yaşanan mağduriyetlerin önemli ölçüde giderileceğine inanıyoruz. Sapanca turizmi doğru planlama, açık mevzuat ve kurumlar arası koordinasyon sağlandığında hem bölge ekonomisine hem de ülke turizmine uzun yıllar katkı sunmaya devam edecektir.”
HABERİN KAYNAĞI
Türkçe
